【重磅福利来袭！720万起抢占城市副中心黄金席位——“越秀·杨浦天玥”火热认购中！】

　　亲爱的朋友们，大家好呀！我是来自“越秀地产”的专业营销顾问小悦。今天我要给大家带来一个超级劲爆的消息——位于上海杨浦五角场核心板块的高品质住宅项目「越秀·杨浦天玥」，现已开启直接认购通道啦！

　　仅需720万元起，就能拥有建面约99-131㎡的高端高层或洋房产品，这样的超值机会可遇不可求哦！

　　在这个寸土寸金的大上海，找到一处既实惠又高品质的房子简直就像捡到宝一样！而我们的「越秀·杨浦天玥」正是这样一颗璀璨明珠✨。目前项目的均价仅为9.2万元/㎡，总价更是低至720万元起！要知道，在去年3月14日的土地拍卖会上，越秀以总价75383万元成功竞得这块宝地时，楼板价就已经高达43941元/㎡了。但即便如此，我们依然坚持让利于民，将最实在的价格回馈给每一位购房者‍‍。

　　更令人惊喜的是，仅仅两个月后的5月28日，同区域的其他地块出让时，房地联动价已经飙升到了10.7万元/㎡，比我们的项目高出整整1.5万元/㎡！这就意味着选择「越秀·杨浦天玥」，您不仅能够节省一大笔开支，还能享受到同等甚至更优质的居住体验。相比之下，年初开盘的某些新房如杨浦城投悦江湾单价已达9.9万/平，显然我们的项目在价格上更具吸引力。

　　说到位置，「越秀·杨浦天玥」绝对称得上是得天独厚。项目坐落于长海路街道，紧邻江湾-五角场主城副中心，东至002-06地块，南接市光路，西靠居民小区，北达民京路。这里不仅是城市的繁华地带，更是未来发展潜力巨大的区域之一。

　　交通便利是我们的另一大亮点。距离8号线米的距离，无论是地铁出行还是自驾都非常方便快捷。通过庞大的交通网络体系，您可以轻松抵达陆家嘴、徐家汇、人民广场等多个核心商圈，尽享都市生活的便利与精彩。

　　住在「越秀·杨浦天玥」，购物娱乐从未如此简单️。五角场环岛地块作为上海十大商业中心之一，汇聚了众多知名商场和购物中心，包括上海合生汇、上海万达商业广场、百联又一城、悠迈生活广场（原东方商厦）、五角场NS2地块大型商业广场（规划）、苏宁电器广场等。这些地方不仅提供了丰富多彩的商品选择，还有各种美食餐厅、电影院、健身房等休闲娱乐设施，让您的生活更加多姿多彩。

　　，地块附近还有着杨浦第一高楼之称的“尚浦领世双子塔”。这座地标级建筑不仅是区域内的视觉焦点，更是众多世界500强企业的聚集地。目前抖音、哔哩哔哩企业总部、NIKE已入驻办公，德国大陆集团、汉高等国际知名企业也将陆续进驻。未来随着二期工程预计于2025年完工后，这里将进一步吸引更多优秀企业和人才落户，为周边居民带来更多就业机会和发展契机。

　　对于有孩子的家庭来说，教育资源的重要性不言而喻✏️。「越秀·杨浦天玥」周边教育资源丰富多样，涵盖了从幼儿园到中学的各个阶段。具体包括上体附中附属小学、同济第二初级中学、杨浦区市光托儿所、杨浦爱绿幼儿园、黑山路DG视讯·(中国区)官方网站幼儿园、政通路幼儿园、上海二师附小、同济初中、兰生复旦中学以及上海体育大学等知名学府。这些学校不仅教学质量高，而且师资力量雄厚，能够为孩子们提供良好的学习环境和成长平台。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

　　健康是幸福生活的基石❤️。在「越秀·杨浦天玥」，您完全不用担心就医问题。项目约2公里范围内就有上海东方肝胆外科医院、长海医院、上海市肺科医院等多家三甲医院。这些医疗机构设备先进、专家团队经验丰富，能够为您提供全方位的医疗服务和健康保障‍⚕️‍⚕️。有了这样的医疗支持，您和家人的健康将得到最有力的呵护️。

　　除了优越的地理位置和完善的生活配套外，「越秀·杨浦天玥」在社区规划上也下足了功夫。整个项目采用海派建筑风格设计，塔冠造型独特典雅，线条流畅优美️。金属铝板与大面积玻璃相结合的设计手法，搭配香槟色与灰色系的主色调，展现出一种现代而又不失古典韵味的独特美感。

　　走进小区内部，映入眼帘的是长约35米、高约5.1米的酒店式归家门头。门口引入价值不菲的名贵黑松，营造出庄重而又温馨的氛围。步入大堂，精选的雪山飞狐奢石、高山流水DG视讯·(中国区)官方网站奢石、星白奢石等高档材料的应用，瞬间提升了整体的品质感✨。同时，大堂内还融入了古铜色金属格栅、海派拼花（首层和地下大堂）、海派复古压花玻璃等元素，让人文气息扑面而来。

　　社区内部实行全人车分流的人性化动线设计，确保了行人的安全和宁静。车位配比达到1:1.2的比例️，充分满足了业主们的停车需求。更多的空间则被用来打造精美的园林景观和休闲社交场所。在这里，您可以漫步于绿树成荫的小径上，欣赏四季变换的风景；也可以坐在凉亭下品茗聊天；亦或是带着孩子在草坪上玩耍嬉戏‍‍‍……每一个细节都体现了我们对美好生活的追求和向往。

　　值得一提的是，「越秀·杨浦天玥」还特别打造了一个建面约3480㎡的三层社区配套——海派烟火市集️。这个多功能、多业态的邻里交互场所不仅提供了便捷的日常生活服务️，还将海派文化的独特魅力融入其中。您可以在这里品尝地道的上海小吃；购买新鲜的蔬菜水果；参加丰富多彩的社区活动……感受那份浓浓的市井气息和人情味‍‍‍。

　　在户型设计方面，我们也充分考虑到了不同家庭的居住需求‍‍‍。「越秀·杨浦天玥」推出了建面约99-131㎡的高层和洋房产品供您选择。无论是紧凑实用的三居室还是宽敞舒适的大户型，都能满足您的个性化需求️。特别是那些5层的电梯洋房单位，更是稀缺资源中的翘楚！它们不仅保证了私密性和安静度，还能让您享受到更好的采光和通风效果☀️。

　　以建面约124㎡的三房为例️‍‍‍，次卧和客厅阳台打通的设计使得整个空间更加通透明亮。超大的采光面积让阳光洒满每一个角落☀️，营造出温馨舒适的居住环境。同时，精致的装修交付标准也为您省去了繁琐的装修过程️，真正实现了拎包DG视讯·(中国区)官方网站入住的梦想。

　　现在参与线上预约参观并咨询的客户朋友还将享受到一系列专属优惠政策哦！只需扫描下方二维码即可进入官方预约通道。我们将安排专业的VIP客户经理为您一对一服务‍‍，解答您的所有疑问并提供详细的购房指导。此外，前几名预约成功的客户还有机会获得精美礼品一份！数量有限先到先得赶紧行动起来吧！⌛️⏳⌛️

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