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　　新世界·四季山水是由深圳新世界集团开发的一个集住宅、商业和公共设施于一体的综合性社区。项目位于广州市黄埔区，地处天河智慧城与科学城交汇处，坐拥丰富的教育资源、便捷的交通网络以及优美的生态环境。凭借其高使用率的设计理念和优越的地理位置，该项目成为不少购房者心目中的理想家园。

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　　新世界·四季山水位于广州东进第三科创中轴核心地带，紧邻天河智慧城与黄埔科学城，周边三大CBD环绕，承接片区超5700家高新企业及超70万精英人才的居住需求。项目占地约3万平方米，总建筑面积约8.3万平方米，由5栋住宅楼和1栋公寓组成，总户数为841户（包括673户住宅和168户公寓）。

　　项目最大的亮点之一是地铁上盖的优势，距离地铁6号线米，步行即可到达。通过地铁，一站可至天河，三站换乘21号线分钟内可达珠江新城、金融城、琶洲等重要区域。此外，项目紧邻广汕公路，自驾出行也十分便利，高峰期通行效率显著提升。

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　　除了自带的托儿所和幼儿园外，项目周边教育资源丰富。在约1公里范围内，有科学城小学、黄陂小学、黄埔军校小学、联和小学等五所小学；中学方面则有117中学和黄埔军校中学。特别是黄埔军校中小学（省一级），全程无需横穿主干道，安全性更高，满足了家庭对优质教育资源的需求。

　　新世界·四季山水不仅自建约9600平方米的社区商业，未来还将提供日常购物、餐饮服务。项目旁还有东方汇广场，步行约600米即可到达电影院、超市和肉菜市场。同时，步行500米即可抵达约20万平方米的翔龙综合体，现已封顶并对外招商。

　　医疗资源方面，广州黄陂医院驾车10分钟左右即达，另有中山附属第三医院岭南医院、天河区第二人民医院（在建）、广州医科大学附属妇女儿童医院（已封顶），皆在驾车15分钟可达范围内。

　　社区内部配套设施齐全，设有中央休闲园林、中心泳池、休闲会客厅、图书阅览室、室内健身区和儿童天地等，旨在为业主提供一个全方位的生活体验。

　　项目主打建筑面积92-141平方米的三至五房户型，全部采用全南向设计，小户型也能享有良好的采光和通风条件。最大特点是高达118%的使用率，使得每一寸空间都得到充分利用。其中，92平方米的小户型适合年轻家庭，而141平方米的五房户型则非常适合需要三代同堂的家庭。

　　新世界·四季山水凭借其独特的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件以及优美的生态环境，成为了一个理想的居住选择。对于那些希望在天河智慧城或科学城工作，并寻求高品质生活的家庭来说，这里无疑是一个值得考虑的选择。无论是首次置业的年轻人，还是希望改善居住环境的家庭，甚至是长线投资者，都可以在这里找到满意的答案。价格合理时入手，不失为一个明智的投资决策。

　　总之，新世界·四季山水以其卓越的地段优势、完善的配套设施和人性化的设计理念，重新定义了广州黄埔区的高端人居标准，是追求品质生活的不二之选。

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